Verkocht €199.000 K.K. - Bestaand , 1 badkamer, 3 Slaapkamers, Hoekwoning, Instapklaar
Instapklaar modern afgewerkte hoekwoning met tuin
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal fraaie glazen schuifdeur naar de keuken.
Gezellige living met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken met tegelvloer totaal ca. 7.00 x 3.77/5.70.
Moderne aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Toegang tot een tuinkamer/eetkamer ca. 6.00 x 2.00 met schuifpui naar de tuin. De tuinkamer is voorzien van lichtkoepels.
Berging ca. 2.45 x 2.36 met garderobe.
Bijkeuken ca. 3.04 x 2.36 met aansluitpunten witgoed en een huur cv-combiketel.
Kleine omsloten stadstuin met achteruitgang.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.08 x 3.00, 3.77 x 2.80 en 2.83 x 2.70 alle v.v. een laminaatvloer.
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder met geïsoleerde dakbedekking (unidek) en dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
• Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
• Rolluiken
• Op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en openbaar vervoer
• Goede uitvalswegen
• Instapklare leuke starterswoning
• Energielabel D
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend
Kenmerken
- 3 slaapkamers
- Aanbouwkeuken
- achter-uitgang
- Badkamer met ligbad
- Bergzolder
- CV-combiketel (huur)
- dakbedekking v.v. unidek isolatie
- dakkapel
- dubbel glas
- Energielabel D
- goede uitvalswegen
- Hoekwoning
- Instapklaar
- kunststof kozijnen
- Lichtkoepel
- moderne aanbouwkeuken
- Nabijheid winkelvoorzieningen
- omsloten stadstuin
- Provisiekelder
- rolluiken
- schuifpui
- Souterrain
- tuinkamer